办理贷款购买的房产的房产证通常需要遵循以下步骤：
开发商在房管局办理产权初始登记。
借款人到房管部门提交办理房产证的申请。
房管部门对房产进行测绘，确定房产证上的面积。
借款人缴纳房产相关的税费，如契税、公共维修基金等。
根据房管局的通知，借款人按时领取房产证。
抵押登记（如有贷款）：
如果房产是通过贷款购买的，需要办理抵押登记，并在产权证上注册他项权利。
注销抵押登记（如有贷款）：
还完贷款后，需要注销抵押登记。
请注意，具体流程可能因地区而异，建议联系当地房管局或不动产登记机构获取最新信息。需要准备的材料通常包括：
购房合同
身份证明（身份证、户口本等）
测绘报告
购房款项缴纳证明（契税、维修基金等）
贷款合同（如有贷款）
抵押合同（如有贷款）
请确保所有文件齐全且准确无误，以便顺利完成房产证的办理。
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