合同的终止通常有以下几种情况：
当合同已经按照约定的条件得到全面履行时，合同自然终止。
合同双方当事人可以通过协商一致，达成终止合同的协议。
在满足法律规定的特定情形下，如不可抗力导致合同目的无法实现，一方可以行使解除权解除合同。
由仲裁机构裁决或法院判决终止合同。
包括债务相互抵销、债务人依法将标的物提存、债权人免除债务、债权债务同归于一人等。
在合同终止时，应注意以下事项：
合同中约定的解决争议的条款、结算和清理条款，不因合同的终止而失去效力。
如果合同终止导致一方遭受损失，除非可以免责，否则造成损失的一方应负有赔偿责任。
对于工程合同，完工并验收合格后，合同自然终止，双方需进行结算并签署竣工结算文件确认终止。
如果对方违约，可依法解除合同，并通知对方终止的原因。
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