甲方出租土地时，应当遵循以下步骤和注意事项：
明确土地的位置、面积、用途。
确保土地符合当地土地利用规划和城乡规划。
签订土地出租合同，明确双方的权利和义务。
规定租赁期限、租金金额及支付方式。
确定租金支付日期和方式，如银行转账、现金等。
甲方应保证乙方在租赁期间对土地的合法使用权。
甲方有权按合同收取租金，并在合同签订后提供场地。
甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动，并需协调处理与周边土地的关系。
乙方应按时支付租金，并遵守合同约定的用途。
乙方有权在租赁土地上进行约定的活动。
规定合同变更、解除与终止的条件及程序。
明确违约责任，如租金未按时支付或甲方未经允许将土地出租给第三方。
双方签字盖章后，合同生效。
如可能，附上土地位置图、土地测量报告等相关文件。
在签订正式合同前，建议咨询法律专业人士，确保合同内容合法合规。
以上步骤和注意事项可以帮助甲方顺利出租土地，并保护双方的利益。
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