按揭购房通常涉及以下步骤：
确认房产是否获得银行按揭支持。
提供身份证明、收入证明、购房合同等。
向银行或指定律师事务所提交按揭贷款申请。
银行审查购房者是否符合贷款条件。
与卖方签订《商品房预售/销售合同》。
与银行和发展商签订《楼宇按揭抵押贷款合同》。
办理房产抵押登记手续，并购买以银行为第一受益人的保险。
开设专门用于还款的银行账户。
银行在审核通过后，将贷款金额发放给卖方或直接发放给购房者。
办理房产过户手续，拿到新的不动产权证书。
请根据具体情况调整上述步骤，并咨询当地房产交易和银行以获得最新信息。
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