变卖资产的方法和注意事项如下：准备合同：明确条款和违约条款，确保合同由房产证上名字的当事人在场签字，如果当事人已婚，则需要夫妻双方到场及签字。准备申请材料：填写相关表格和存量合同，确保金额一致。提交材料并缴纳税金：将材料交给房产局，并缴纳相
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