办理贷款购买的房产的房产证通常需要遵循以下步骤：开发商在房管局办理产权初始登记。借款人到房管部门提交办理房产证的申请。房管部门对房产进行测绘，确定房产证上的面积。借款人缴纳房产相关的税费，如契税、公共维修基金等。根据房管局的通知，借款人按时
修改房屋合同的方法如下：如果购房人和开发商签定的商品房买卖合同没有备案，只需经过开发商的同意和配合，可以与原购房人办理退房手续，然后，购房者和开发商签定正式的买卖合同，也就更名了。如果合同已经在房产局备案，要经过开发商的一系列证明和手续，到
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