开发商在购房者要求退房并解除贷款合同的情况下，通常会采取以下步骤来处理银行贷款的偿还问题：开发商将应退还给购房者的购房款分为两部分：首付款和银行贷款未偿还部分。首付款直接退还给购房者。银行贷款未偿还部分由开发商直接还给银行。购房者需要与银行
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