公房估价通常遵循以下原则和方法：由专业估价机构根据估价目的、原则、程序和方法，综合分析影响房地产价格的因素后估算的价格。同区域同类型普通住宅商品房的平均交易价格，由相关部门定期测定并公布。考虑建筑物的重置成本，包括材料、人工等，并考虑折旧因
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